조천읍 신촌리 포구앞 펜션 주택 2동 전세
등록일 : 2024-05-19
조회수 : 130
| 분류 | 빌라 / 다가구 |
|---|---|
| 주소 | 제주 제주시 신촌3길 48 |
| 매물면적 | 대지 436m² / 연면적 231㎡ |
| 가격 | 년세 2,000 ~ 2,500 |
| 담당자 | 건물주 / 직거래 |
| 연락처 | 010-5222-9333 |
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!가)동 전세 8억 / 가,나동 모두 전세 12억(가동 전세후 추가 나동 전세시/ 나동만 전세 불가) !!연세가능(상업적용도불가ㅡ전세시만 가능) 【다가구 단독 주택 1동 전세】 아름다운 노을과 제주바다가 잘 보이고 산책하기에도 너무 좋은, 영구 바다뷰(전층)와 올래길을 끼고 있는 아끼고 잘 유지해오며 농어촌민박 으로 운영해온 다가구주택 1동(가동)을 육지의 일로 인해 전세임대 하려 합니다. 총 3가구의 1,2층으로 구성되어 있으며, 약 23,24,25평의 다른 컨셉으로 이루어진 2룸2욕실의 단독형입니다. 한집에 거주하시면서 농어촌민박을 운영 (전세시만 가능)하시거나,워케이션숙소, 직원숙소혹은 여러세대 한가족이 모여 살곳을 찾으시는 분들께 권장 드립니다. 연세의 경우는 상업적인용도로 사용 불가합니다. 농어촌 민박운영 희망시 지금 예약손님 모두 승계해 드리고 여러 노하우 전수해 드릴수 있습니다. 저또한 전혀 다른직업에 종사하다가 처음 경영해 보았으며, 모든 비품과 집상태는 교환이나 손볼것이 거의 없을 정도의 관리상태 입니다. 한국인들의 제주방문이 뜸해졌으나, 저희는 중국을 제외한 동남아, 미국,유럽등의 매너좋은 선진국 손님들 비중이 커서 한국경기에 휘둘리지 않아도 됩니다. 회사숙소나 워케이션등을 위한 전세시, 바로 아름다운 자연이 코앞에 있고, 교통또한 공항을 비롯 제주전역 가시기에 정말 좋은 위치에 있으며, 집근처 편의시설도 좋아서 바로 건너편에 편의점과 100미터 거리에 하나로마트,은행 300-400미터 거리에 초등학교와 의원, 약국등이 위치하고 있으며, 주변 도보로 맛집들 가실수 있습니다. 즉, 제주 자연과 생활의 편리함을 함께 누리실수 있는 정말 좋은 위치 입니다. 기본) 가동 전세시 나동-추가 전세 4억 혹은 보증금 2000/년세 2500(약50평단독) 가능 합니다. 즉,전세는 가)동을 기본으로 하고 나)동 은 추가로전세 혹은 연세로 가능 다가구3주택 + 단독주택 전세-12억원 주구조-철근콘크리트 (가동구조) 가동의 구조는 1,2층 단독주택이 3개라고 생각 하심 됩니다. 약 23,24,25평의 주택이 크고 혹은 작은 마당과 함께 외부바베큐 공간과 화단등을 가지고 있으며, 2룸2욕실형태 입니다. 기존 집기들은 그대로 사용도 가능하며 손보실곳이나 추가할 것들, 교환할 것들이 전혀 없는 최상의 상태로 세팅되어 있습니다.건물전면에 넓은 주차장이 있어 주차 스트레스 전혀 없습니다. 에어컨은 각집당 3개 천장형으로 되어 있습니다. (나) 동구조 1층은 필로티주차장이며 2,3층을 함께 사용하시는 구조 입니다. 2층 대문을 들어서시면 작은 마당공간과 함께 2층 현관이 나오고 2층에 룸2개(1침실 1다용도룸) 와 미니주방, 화장실,보일러실이 있으며, 3층은 한쪽면이 모두 바다뷰인 넓은거실, 주방, 보조주방, 2욕실, 1침실과 드레스룸으로 구성되어 있습니다. 또한 서서 걸어 다니실수 있는 다락공간이 넓게 펼쳐 있어서 공간활용도가 뛰어 납니다. 연세임대시 관리비 없으며, 인터넷,와이파이 무료 전기,가스료만 부담하시면 됩니다. 욕실-, 2층 욕실1개, 3층에욕실 2개 총 3개가 있습니다. 에어컨- 2층단독주택 2대, 3층 단독주택 3대 총5대 가 있습니다. 풀옵션, 추가 옵션 위해 드시는 비용이 없을 정도로 잘 관리된 집입니다 ★☆ 저렴한 가격에는 워낙 정과 성을 들인 곳이라 맞추어 드릴수 가 없습니다. 현실적으로 고려해서 신중히 책정한 가격 입니다. 하나부터 열까지 최고의 자재와 인테리어 그리고 편리하고 아름다운, 영구 조망권의 아주 좋은 위치 입니다. 매년 집을 수시로 체크하고 잘 관리하여, 하자나 보수 할 곳이 전혀 없습니다. 내외관 최고로 아주 공들여 지어서 가꾼 집 입니다. ★☆다가구 3주택 연세-각 보증금 1500에 연세1800,1900,2000 (2룸2욕실, 각23,24,25평) 건물 통전세임대(가,나동)혹은 통매수시 특장점 -회사 워케이션(직원)숙소 +오너 공간 -거주하시면서 다가구 및 근생, 사무소임대로 수익 창출 -거주하시면서 에어비앤비등 운영 -대가족이 함께 따로 또 같이 거주 -투자후 수년 후 매매수익 창출 원하실 시 주차는 총 4대 가능하며, 주변에 주차가능 공간이 매우 많습니다. 가동 (다가구3주택) 3개의 가구가 모두 2층 복층형이며, 2룸 2욕실형태 입니다. 에어컨은 각 세대별 천장형으로 1층에 1대, 2층에 2대 총 3대로 구성되어 있으며,(3가구-9대) 한샘 고급 주방라인의 고급스런 주방이 세팅되어 있습니다. 욕실은 각 세대별로 1층에 작은 욕실1개와 2층에 욕조 있는 욕실로 구성되어 있습니다.(3가구-6욕실) 각 세대별 작은 마당공간도 있어서 바베큐 등을 하실수 있습니다. ☆★ 편의;바로 앞 편의점, 100미터거리 농협은행, 하나로마트, 올래길,용천탕, 초등학교 도보가능, 근처 의원, 약국, 한의원,버스정류장 도보5-6분.주변 맛집 다수, 함덕해변 10분이내 ,삼화지구 생활권. 기타 궁금하신 점 문의 주십시요. |
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